A选项就是本身在用于出租的厂房转换为生产厂房吗？-高顿问答

饭同学

A选项就是本身在用于出租的厂房转换为生产厂房吗？

老师,这A说的什么玩意！！！！

来自饭同学的提问 2020-05-07 10:23:00 阅读322

孟老师 高顿研究院副院长

2020-05-07 10:23:00

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饭同学，你好，关于A选项就是本身在用于出租的厂房转换为生产厂房吗？我的回答如下

勤奋的同学你好：
　此题就是判断投资性房地产转换日的判断，A选项就是本身在用于出租的厂房（计入投资性房地产）转换为生产厂房（固定资产），应该是开始将作为投资性房地产的厂房用于生产商品时的日期作为转换日。
祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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饭同学：

老师，不应该是收回日做为吗？

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孟老师 高顿研究院副院长

2020-05-07 10:23:00

免费提问

饭同学，你好，关于A选项就是本身在用于出租的厂房转换为生产厂房吗？我的回答如下

本身在用于出租的厂房（计入投资性房地产）转换为生产厂房（固定资产）达到自用的状态作为转换日。固定资产最终目的是使用。

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

家同学

只有一栋厂房出租，那就是只用一栋厂房可以作为投资性房地产核算吗？成本（2400+600）/2？

王老师

这个题目是同时开工建设两栋厂房，完工后出租其中一栋。投资性房地产的入账成本=（2400+600）/2

家同学

但是这个答案是这样的，甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值=2400/2+600=1800（万元）。投资性房地产不仅有房子，而且还有地，上面的房产属于投资性房地产时，土地也应做为投资性房地产，所以投资性房地产的入账价值=2400/2+600=1800（万元）。，所以这个答案是有问题吗？

王老师

抱歉，刚才又看了一下题目信息，是老师没有看清楚，题目说的是“均为”600万，这样投资性房地产的入账价值=2400/2+600=1800（万元）

清同学

厂租别人的厂房一年房租是20000，我厂在租的厂房地面上又建了厂房，花了79767，房东说可以顶房租，去年就不用交房租，那我厂盖房属于什么

吴老师