P同学
自用转为出租的房地产转换日,什么时候用租赁开始日,什么时候用决策日?
展开Pua Koon Lee 潘昆利同学,你好,关于自用转为出租的房地产转换日,什么时候用租赁开始日,什么时候用决策日? 我的回答如下
勤奋的同学你好呀~
作为存货的房地产改为出租。 通常指房地产开发企业将其持有的 开发产品 以经营租赁的方式出租,存货相应地转换为投资性房地产。在此种情况下,转换日为房地产的租赁期开始日(注意以后学习中会涉及到租赁期开始日和租赁开始日,区分二者不同)。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。
继续加油学习,出门注意防护哦~
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。