酒笙清～小栀子同学，你好，关于经营租赁是否一定是与公司运营相关的租赁？ 我的回答如下

勤奋的同学你好

　 　首先属于经营租赁租入的资产不属于企业资产，不确认为资产，视频中描述的属于融资租赁，融资租赁的资产应当确认为企业资产，原因系融资租赁租入资产其使用周期足够长或其经济利益大部分流入承租方，虽然对租入资产无所有权，但符合资产确认条件，形式上无所有权，实质上能够对该资产施加控制，根据实质重于形式原则，应当确认为企业资产。

　 　根据同学后半段描述的，如果给员工租赁房屋属于经营租赁，公司无需确认资产，将租金冲减应付职工薪酬即可。

老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

以上是关于租,经营租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

酒笙清～小栀子同学，你好，关于经营租赁是否一定是与公司运营相关的租赁？ 我的回答如下

这位同学学习很认真哦，提到的问题非常具有代表性。

　 　可能刚刚老师跟同学的切入角度不同，下面我根据同学的角度出发进行解释

　 　首先区分实物资产和权利资产概念。例如对于经营租赁租入资产，需要将租入的房屋使用权作为资产进行入账，而非经营租赁租入的实体建筑物作为资产进行入账；对于融资租赁租入的房屋建筑物由于其实际控制权在于承租方，故可以将其实体建筑物作为公司资产进行入账。

　 　当企业通过经营租赁租入房屋提供给员工居住时，企业拥有该房屋建筑物的使用权，可将其权利作为权利性资产进行入账，后期通过职工福利的形式进行摊销。

老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

以上是关于租,经营租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。