关于所得税类是否包含土地增值税？-高顿问答

吴同学

关于所得税类是否包含土地增值税？

老师，你好：关于所得税类是否包含土地增值税？

来自吴同学的提问 2020-05-10 00:11:00 阅读458

杨老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 00:11:00

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吴昊同学，你好，关于关于所得税类是否包含土地增值税？我的回答如下

努力学习的同学你好，
根据教材上的划分，所得税类包括了企业所得税、个人所得税和土地增值税哈，所以土地增值税属于所得税类的。
希望帮助你理解～学习加油哦 :D

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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吴同学：

第二张图片是周计划里的，翻转直播课堂也是说所得税类里有土地增值税，所以我想确定一下有没有。

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杨老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 00:11:00

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吴昊同学，你好，关于关于所得税类是否包含土地增值税？我的回答如下

抱歉之前的回答哈，教材上将土地增值税划分到了所得税类，所以所得税类里是有土增的哦。

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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吴同学：

明白啦，谢谢老师

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杨老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 00:11:00

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吴昊同学，你好，关于关于所得税类是否包含土地增值税？我的回答如下

不客气哦~学习加油！

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

G同学

土地增值税是所得税类？

孙老师

土地增值税不是资源税。土地增值税属于财产税。
财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。对财产课税，对于促进纳税人加强财产管理、提高财产使用效果具有特殊的作用。目前中国财产课税有房产税、城市房地产税等。遗产和赠与税在体现鼓励勤劳致富、反对不劳而富方面有着独特的作用，是世界各国通用的税种，中国虽然列入了立法计划，但至今也未开征。

s同学

土地增值税取得土地使用权所支付的金额包含哪些

赵老师

根据《土地增值税暂行条例》新建房地产的扣除项目的规定：

取得土地使用权所支付的金额。包括两方面内容：

纳税人为取得土地使用权支付的地价款：

①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金；

②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金；

③以转让方式取得的地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。

纳税人在取得土地使用权时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。

B同学

土地增值税清算楼层系数是否包含地下车库

王老师

看情况！
一般情况下，车库应该属于不可售面积，产权属于业主，因此不考虑系数问题！
但现在车库资源不足等情况下，房地产商出让车库使用年限（一般不超过20年），可考虑系数问题：一般为住宅的一半！
各地规定不一，你咨询主管地方税务局或参见当地地方税务局出台的《土地增值税清算管理办法》！

R同学

关于商业用房土地土地增值税率和企业所得税率

汪老师

福州市土地增值税预征率为：普通住房2%，非普通住房3%，非住房和别墅5%。你可向当地主管地方税务机关咨询。根据国税发（2009）31号规定，对房地产企业不能事前按销售收入的一定比例核定征收企业所得税，只能实行查账征收方式，法定税率25%。但企业出现《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的情形，税务机关可对其以往应缴的企业所得税按核定征收方式进行征收管理，开发项目在县（市）的应税所得率不得低于15%。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。