承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围为什么就不征税？-高顿问答

承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围为什么就不征税？

老师，第9点，融资性售后回租业务，承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围，这个看销项和进项之间的关于原因是吧，为什么就不征税，没听明白，之前老师讲的那个例子这部分的也没理解，就是A出售机器给B，然后B不要机器要钱，收钱但机器仍然A用每个月给租金给B，这里的进项和销项我没听明白？还有就是A不是在着融资性售后回租中使用了机器一样生产了吗，B也得到了租金，在这过程中是双方都有增值的不是吗？为什么不用征税

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来自 S同学的提问 2017-05-15 17:04:53 阅读561

夏老师 高顿研究院副院长

2017-05-15 17:04:53

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SYJ--JM同学，你好，关于承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围为什么就不征税？我的回答如下

同学，你好！
因为，这个税务局把他当成是是贷款了
算是对企业的一种融资支持吧
祝学习愉快！

以上是关于租,承租方相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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S同学：

老师我这边有好几个问题没明白的，进项和销项直接什么关系，什么时候用他们和增值税什么关系，有哪些情况要记哪些情况不用记啊为啥

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夏老师 高顿研究院副院长

2017-05-15 17:04:53

免费提问

SYJ--JM同学，你好，关于承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围为什么就不征税？我的回答如下

哪里要记哪里不要记这个没法去告诉你，你知道税法里任何地方都有可能考到，你只能结合考试大纲分主要次要等去掌握，其他没有好办法，大纲你自己在网络搜一个17年的
另外进项就买东西的时候支付的含税价里面包括的税
销项就是收到的含税价款的里面包含的税
祝学习愉快！

以上是关于租,承租方相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

夏同学

为什么融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税的征收范围，那征收什么税呢？

S老师

这个问题举例说明吧：
比如a公司有一仓库，他想再买其他仓库扩大业务范围，但没有资金。这时，他将仓库卖给b租赁公司，然后再相b公司把这仓库租回来，这样租赁公司付仓库价给a公司，a公司分期付租金（含库房价分摊到各期的价格+利息）给b公司，这样a公司拿到了资金，b公司赚取了利息。
但是实际上仓库的使用权没有转移，只是所有权发生了暂时的转移（租期内转移给b公司，租期满后再转会给a公司），类似于向银行抵押贷款的方式，而不是实物的实质交易，仓库实物并没有因为买卖而产生增值，所增加的只是利息（利息不属于增值税的征税范畴）因此不征增值税。
融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的（即对利息部分征税），所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了。

H同学

增值税暂行条例规定，融资性售后租回业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税的征收范围，

T老师

比如a公司有一条船，他想再买其他船扩大业务范围，但没有资金。这时，他将船卖给b租赁公司，然后再相b公司把这条船租回来，这样租赁公司付船价给a公司，a公司分期付租金（含船价分摊到各期的价格+利息）给b公司，这样a公司拿到了资金，b公司赚取了利息。
但是实际上船舶的使用权没有转移，只是所有权发生了暂时的转移（租期内转移给b公司，租期满后再转会给a公司），类似于向银行抵押贷款的方式，而不是货物的实质交易，货物并没有因为买卖而产生增值，所增加的只是利息（利息不属于增值税的征税范畴）因此不征增值税。
融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的（即对利息部分征税），所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了。
希望我的答案能对你有帮助

张同学

融资性售后回租业务中，为什么承租方出售资产的行为，不属于增值税的征税范围，能用通俗易通的语言解释一下吗？

冯老师

你好，因为本质不是销售，而是想融资销售只是表面的

张同学

延期付款利息作为价外费用，作价税分离之后，不含税价格那部分是冲减财务费用还是计入主营业务收入？学堂的两个老师在课件里讲的不一样，麻烦解答一下

冯老师

我觉得是冲减主营业务成本

张同学

我觉得是冲减主营业务收入

冯老师

老师你看一下冶老师的课件他是冲减财务费用的