承租人如果第一年存在免租期，3年费用平摊少的部分费用是计入哪里？-高顿问答

承租人如果第一年存在免租期，3年费用平摊少的部分费用是计入哪里？

关于经营租赁下存在免租期的会计处理的问题？1.承租人的会计处理，如果第一年存在免租期，那么3年费用平摊，第一年实际支付的费用肯定是要比计提的费用要少的，那么少的那部分费用是计入贷方的长期待摊费用吗？2.出租方第一年实际收取的款项肯定也是要小于确认的主营业务收入的，这个时候把差额计入借方的预收账款吗？

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来自孙同学的提问 2018-01-21 16:27:32 阅读496

夏老师 高顿研究院副院长

2018-01-21 16:27:32

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孙智@hallelujah同学，你好，关于承租人如果第一年存在免租期，3年费用平摊少的部分费用是计入哪里？我的回答如下

同学，你好！
不对！
先支付的款项才会构成长期待摊费用。
你的例子没有先付款，那么这种情况就是不用这么麻烦了，直接在应付账款里面滚动处理就好。
对于出租方，直接在应收里滚动处理就好！
祝学习愉快！

以上是关于租,承租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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孙同学：

对啊，一开始我也是这么想的可是您看一下这道题的答案，不知道怎么冒出来一个一开始就在贷方的长期待摊费用和一个一开始在借方的预收账款。按照您的说法应该是租赁方一开始确认其他应付款，出租房一开始确认其他应收款的吧。

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夏老师 高顿研究院副院长

2018-01-21 16:27:32

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孙智@hallelujah同学，你好，关于承租人如果第一年存在免租期，3年费用平摊少的部分费用是计入哪里？我的回答如下

同学，你好！
这个无关紧要的，你按照我给说的方式（也是你自己理解的方式）去做分录就好。
这个还是参考答案。那个少支付的钱本质上不构成长期待摊销费用。
祝学习愉快！

以上是关于租,承租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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