孙智@hallelujah同学，你好，关于经营性租赁售后回租的售价低于公允价值高于账面价值，买方以低于市场的价格出租，出售资产时确认递延收益吗 我的回答如下

同学你好：

确认递延的意思是前期不能直接确认损益，需要后期慢慢确认

如果说售价小于公允价值，但是大于账面价值的话，属于处置收益，直接确认利润即可。

如果售价小于公允价值还小于账面价值，表明发生了亏损，这时需要考虑后期租金是否有补偿，如果有补偿，则确认递延，如果没有补偿则是损失。

祝同学学习愉快！

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

孙智@hallelujah同学，你好，关于经营性租赁售后回租的售价低于公允价值高于账面价值，买方以低于市场的价格出租，出售资产时确认递延收益吗 我的回答如下

是的

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