王同学
不是次月开始缴纳么?讲义的题是3.30到12.31出租,就是从4月开始计算
王红同学,你好,关于不是次月开始缴纳么?讲义的题是3.30到12.31出租,就是从4月开始计算 我的回答如下
亲爱的同学,你好。
因为本题中是4月1号就已开始租用,可视为上月已经签约交付,所以当月就要计算城镇土地使用税的。考试中如果给的是某月1号,那就从当月开始算。
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1号就是当月开始交税,不是1号就履行次月交税?那“交付出租、出借房产之次月,缴纳城镇土地使用税”,这句话的理解就不对了呀
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考试当中,如果条件给的是某月1号,我们是默认当月要交的,就像固定资产如果是1号购入的,当月也要计提折旧那样。实务中按照规定就可以了
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可是那不是会计中的规定么,这里是税法的啊。就是这句关于“次月”的规定不适用?
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不是不适用,只是考试中如果遇到是1号,计算月份时把这个月加一下,除非题目给了条件,说是本月交付,那就次月再算
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。