周同学
租赁合同和融资租赁合同这两条感觉矛盾啊。所以到底对于出租屋的毁坏谁负责?
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周海坤同学,你好,关于租赁合同和融资租赁合同这两条感觉矛盾啊? 我的回答如下
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租赁物要退货或者维修的,都是承租人要行使
[/quote]可爱的同学,你好
融资租赁合同比较特殊,出租人不管不见租赁物的
承租人自己看好买什么,出租人去付钱,然后直接发货给承租人,承租人用很久
所以出租人只管收租金,其他都不管
希望老师的解答能帮助你理解~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。