上同学
老师您好,我不理解这里的所有权转移,融资租赁的话,所有权已经到了承租人手上对吧,然后期末所有权转移的主体是承租人还是出租人呀,指的是承租人把所有权再转移出去,还是出租人把所有权转移给承租人呢?
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上善若水同学,你好,关于融资租赁的话,所有权已经到了承租人手上对吧? 我的回答如下
爱思考的同学你好~
这里是指所有权期末转移给承租人哈~
再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油!~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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融资租赁的时候不是所有权已经属于承租方了吗?我这个理解有误区嘛老师
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融资租赁还是要区分所有权否转移的哦~并且我们现在新教材已经没有融资租赁和经营租赁了哦~
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老师,对于这个问题,你看我这么理解对不对: 融资租赁里面,承租方的账面价值就是总的租赁费加上相关费用,在税法规定年限里面计提折旧,在期末时,1.考虑所有权是否转移,如果不转移,也就是出租方收回了固定资产,那么承租方也没有了处置的权力,此时对于这个资产承租方账面还是有金额的,变现价值=0,所以这部分损失可以抵税;2.所有权转移了,承租方出一个名义金额购买,也有了资产的处置权力,所以后续根据资产的变现价值去做后续的处理
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1.融资租赁里面,承租方的账面价值就是总的租赁费加上相关费用,在税法规定年限里面计提折旧。是哒~
2.在期末时,1.考虑所有权是否转移,如果不转移,也就是出租方收回了固定资产,那么承租方也没有了处置的权力,此时对于这个资产承租方账面还是有金额的,变现价值=0,所以这部分损失可以抵税;2.所有权转移了,承租方出一个名义金额购买,也有了资产的处置权力,所以后续根据资产的变现价值去做后续的处理。
是哒~理解的没有问题哈~
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好哒谢谢老师,今天回复好快呀,辛苦啦
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没关系哒~继续加油哦~(づ ̄ 3 ̄)づ~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。