曹同学
老师您好,这道融资租赁的题,出租方在确认长期应收款的时候不是应该初始直接费用吗,我看题目里面也给了金额是1.5万元,可是答案里面是在未确认融资费用里面减去了,那个做法是对的那?
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曹建茹同学,你好,关于这题出租方在确认长期应收款时不应该初始直接费用吗? 我的回答如下
勤奋的同学你好~
教材的做法是将初始直接费用计入长期应收款的账面价值里的,考到也按这样做,但实际这个做法有待商榷,出租人的初始直接费用通过收取租金的方式收回,所以最低租赁收款额中应当包含有出租资产价值的本金和利息及初始直接费用的本金和利息,同学了解即可,按讲义来,租赁准则已重新修订,明年就会按照新准则学习了。
老师这么解答,同学可以理解吗,继续加油哦
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开曹同学:
谢谢老师,辛苦啦,爱你哦
展开曹建茹同学,你好,关于这题出租方在确认长期应收款时不应该初始直接费用吗? 我的回答如下
不客气~继续加油哦~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。