陈同学
老师,担保余值和未担保余值分别是什么?请举例说明一下。比如租赁合同5万,担保6万 担保余值是1万; 比如租赁合同额10万,担保是6万, 未担保余值是4万, 对吗?
展开陈其然同学,你好,关于比如租赁合同额10万,担保是6万,未担保余值是4万对吗? 我的回答如下
爱思考的同学,你好
当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人(或与承租人有关的一方)对资产余值进行担保,称之为担保余值(Guaranteed Residual Value )。同理,没有担保的部分就是未担保余值。
第二个举例没有问题
第一个举例同学说的太简洁了,老师没有看懂~
加油~
嘤嘤嘤老师为你在线答疑~
以上是关于租,租赁合同相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。