已经被出租人使用八年并没有出租过呢，再租剩余两年还算是融资租赁吗？-高顿问答

夏同学

已经被出租人使用八年并没有出租过呢，再租剩余两年还算是融资租赁吗？

老师好，出租旧资产是不是都不能判断为融资租赁？视频里与郁老师举例子说一个设备寿命十年，前面一家已经租过8年，下一家再租就不是融资租赁。那如果是这个设备已经被出租人使用八年并没有出租过呢，这时候再租剩余两年还算是融资租赁吗

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来自夏同学的提问 2019-08-25 17:30:06 阅读416

王老师 高顿研究院副院长

2019-08-25 17:30:06

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夏了夏天同学，你好，关于已经被出租人使用八年并没有出租过呢，再租剩余两年还算是融资租赁吗？我的回答如下

准注会你好(*´▽｀)ノノ
只要满足租赁期占租赁资产尚可使用寿命的大部分（大于等于75%）就可判定为融资租赁。
继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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夏同学：

不好意思老师，我还没有理解。我说的两种情况：（1）一个设备寿命10年，上一次融资租赁已经租了8年，下一家再租剩余2年。（2）这个设备已经被出租人自己使用八年，并没有出租过，这时候再把剩余两年租出去。这两种情况都满足租赁期占租赁资产尚可使用寿命的100%，但视频中说（1）不是融资租赁，为什么？（2）又是融资租赁吗

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朱老师 高顿研究院副院长

2019-08-25 17:30:06

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夏了夏天同学，你好，关于已经被出租人使用八年并没有出租过呢，再租剩余两年还算是融资租赁吗？我的回答如下

准注会同学，你好~
剩余2年寿命后机器就是剩下残值了，就快报废率不能再融资租赁了。
老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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