王同学
老师我有2个问题,一个是固定资产修理费不是计入管理费用吗,怎么也有计入销售费用的?第二个问题是经营租赁租出的固定资产和融资租赁的固定资产账务处理上有什么不同?
展开王蓉蓉同学,你好,关于经营租赁租出的固定资产和融资租赁的固定资产账务处理上有什么不同? 我的回答如下
同学,你好:
如果固定资产是用于销售部门的,修理费用也可以计入到销售费用。
经营租赁租出的固定资产是按照正常折旧,计入其他业务成本,收到租金计入其他业务收入。
融资租赁的固定资产你是想问租入还是租出的固定资产?
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学:
就是固定资产的修理费是销售部门的就是销售费用,管理部门的就管理费用,生产车间的就制造费用对么?融资租赁固定资产的租出租入的分别怎么处理?
展开王蓉蓉同学,你好,关于经营租赁租出的固定资产和融资租赁的固定资产账务处理上有什么不同? 我的回答如下
固定资产的修理费是销售部门的就是销售费用,管理部门的就管理费用,生产车间的就制造费用。同学理解的非常好。融资租赁固定资产出租入是贷融资租赁资产账面价值,借方是应收融资租赁款,差额是资产处置损益。继续加油哦~
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展开王同学:
就是说固定资产经营租出的收入计其他业务收入,融资性质租出的视同资产处置,计资产处置损益对吗?另外反过来经营性租入固定资产会计分录怎么做?融资性租入是不是跟企业自有的固定资产一样做处理?
展开王蓉蓉同学,你好,关于经营租赁租出的固定资产和融资租赁的固定资产账务处理上有什么不同? 我的回答如下
是的,同学理解的非常好。
租入方就是承租人现在是不区分经营和融资租赁的,都是确认资产,用的科目是使用权资产。同时计提折旧减值。继续加油哦~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。