胡老师 高顿研究院副院长

2021-03-04 18:29:55

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云同学，你好，关于损益平衡租金是指出租人可以接受的最低租金吗？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

B、损益平衡租金是指出租人可以接受的最低租金，也是承租人可以接受的最高租金。所以只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能够获利。

C、承租人的租赁预期现金流量的风险低于期末资产预期现金流量的风险：租赁的风险主要与租赁期满时租赁资产的余值有关，承租人不拥有租赁资产的所有权，不承担与此有关的风险。资产的使用者如果自行购置，他就必须承担该项风险。

D、租赁费用定期支付，风险类似借款利息；出租人如果收到租金可以收回设备，相当于租金是有设备进行担保的。所以租赁现金流使用有担保债券的税后利息作为折现率,而不是采用加权平均资本成本作为折现率。

希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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