淡同学
请问老师,非公司负债性融资的实现方式是怎样的,它的优缺点又是什么呢?
展开淡忘同学,你好,关于非公司负债性融资租赁的实现方式是怎样的,它的优缺点又是什么呢? 我的回答如下
爱学习的同学,你好哟~
非公司负债性融资,
是指项目的债务不表现在项目投资者公司的资产负债表中的融资形式。
例如,老师跟同学合作一个项目,
我们各投资一半,买一个房子出租,老师公司的账上就只将这房子的一半作为投资性房地产核算。
主要优点是可以分散风险,
主要缺点是控制性会减弱~
明天的你一定会感激现在拼命努力的自己,加油!
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。