W同学
这道题的第二小题,为什么租赁时没有变现价值流入呢?是因为设备所有权不转让吗
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W.W同学,你好,关于这题第二小题对于承租方而言,为什么租赁时没有变现价值流入? 我的回答如下
认真勤奋、爱学习的同学你好~
是的哦。同学的理解是正确的。设备租赁结束所有权不转让,所以对于承租方来说,租赁期满,他没有资产了,也就无法处置资产得到变现价值。
希望以上回答能够帮助到你,祝同学逢考必过~
以上是关于租,承租方相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开同学你好,很高兴为您解答!
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经营租赁对于出租人而言有四种风险,下面高顿网校将为大家介绍!
(1)所估计的余值或许不能变现;
(2)因提取折旧使各年资产收益率相差悬殊所导致的会计信息被扭曲;
(3)因有余值风险,或许不能筹到全额资金,使得财务杠杆效应减弱或筹资成本提高;
(4)由于合同法中只有适用于传统出租的〈租赁合同〉专章,使得同融资租赁相比,经营租赁的出租人的责任可能加大,其权利则可能得不到充分保护。
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。