市场管理部门除收取租金外,还收取一定的管理费(经物价部门核准),租金和管理费能够单独核算,是否可以只就租金收入计算房产税?
答:根据《自治区地方税务局关于各类市场征收房产税问题的通知》(桂地税字〔2009〕100号)的有关规定,除对从工商行政管理部门划分出来的市场开发服务中心收取的租金收入和管理费(必须经物价部门批准收取的市场管理费)由其按规定分开计征房产税外,其他单位和个人取得的租金收入不能划分租金收入和管理费,一律按出租收入征收房产税。
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