据《中国证券报》消息 房地产调控政策的松绑或有后招。记者近日从权威人士处获悉，针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来二手房营业税的免征期限可能由5年调整至2年。
 
　　2011年之前，我国二手房交易免征营业税的期限为2年。但随着房地产市场过热现象明显，投机投资需求旺盛，2011年初，国务院出台“新国八条”规定，未满5年的二手房交易，统一按销售收入全额征税。该政策也沿用至今。
 
　　业内人士分析，在很长一段时间内，该政策对于遏制房地产市场非理性膨胀、抑制投机投资需求起到了明显的作用。但如今房地产市场交易相对冷淡，经过多轮调研，监管层对当前房地产市场做出“供大于求”的判断。业内人士建议，为刺激市场交易，二手房交易营业税的免征期限应调整至2年。
 
　　分析人士指出，若按照上述方案调整，将使得不少存量房释放到市场中，并在很大程度上刺激二手房交易。

 
展开全文