全国性的不动产统一登记制度已经离我们越来越近。
 
　　5月5日，江苏省国土资源厅宣布设立不动产登记局，正式启动实施对不动产登记职责的整合。根据江苏透露的方案，土地房屋等不动产的审批、交易登记等信息都可以公开查询；地籍管理处将改为在新设的不动产登记局挂牌，而市县中的房产局及土地局等相关职责和机构，今后将要整合到不动产登记机构下面；未来，包括土地、房屋、林地、海域、水域、滩涂养殖权等登记发证，也将全部一次性整合到位，不保留过渡期。
 
　　在此之前，湖南省、河南省和江西省国土资源厅也表示筹建不动产统一登记部门。在开发商笑谈大量抛售房产之际，各省陆续启动省内的不动产登记统一制度。国土资源部已经明确在2014年6月前，将《不动产登记条例》上报国务院。
 
　　而全国性的不动产统一登记制度也在不断推进。国土资源部地籍管理司有关负责人4月接受媒体采访时公开了一份时间表，总的考虑是，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
 
　　扬州大学商学院黄杰副教授认为，中国房地产所有权性质比较复杂，“建立不动产统一登记制度后，是为后面房产税、遗产税等征收提供依据，同时也为房地产开发提供数据支持。这样的统计可以提供准确的数据，防止房地产市场大起大落。”

 
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