问：我公司土地及土地上的房屋建筑物被当地的管委会征用盖办公楼，不属于公共利益的政策性搬迁。我公司是否需要缴税？会计如何处理？
 
　　答：《营业税暂行条例》*9条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
 
　　《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应依照本条例缴纳土地增值税。
 
　　《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）规定，“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
 
　　《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
 
　　（一）销售货物收入；
 
　　（二）提供劳务收入；
 
　　（三）转让财产收入；……
 
　　根据上述规定，贵公司转让房产土地的行为应缴纳营业税、土地增值税、印花税和企业所得税。
 
　　具体账务处理如下：
 
　　1、将转让资产转入清理时：
 
　　借：固定资产清理
 
　　累计折旧
 
　　贷：固定资产
 
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