在一片“千呼万唤”声中，央行终于宣布在3月1日当天下调存贷款利率0.25个百分点。时至今日“降息令”下发已经过去了十天，保定新浪乐居调查了解到，保定各大银行房贷基准利率均由原来的6.15%下调至5.9%。目前保定各大品牌项目来访量和成交量稳步提升，降息效应逐步释放后或进一步推动保定楼市成交。

 

　　房贷利率全面下调 中行房贷利率居首

 

　　保定新浪乐居了解到，目前保定各大银行均执行调整后的房贷基准利率，中国银行房贷利率居首，为6.49%（基准利率基础上上浮10%），工行、农行、建行、交行、保定银行房贷利率均为5.9%（基准利率）。

 

　　此外，各大银行均表示目前房贷较好办理，建设银行工作人员建议购房者结合自身情况尽快办理房贷业务。对于今后是否有利率调整的可能性，该工作人员认为长期来看利率存在调整可能，不过具体还是要国家政策而定。

 

　　政策利好助力楼市回暖

 

　　保定各大品牌项目节后来访量均出现明显增加，不过目前来看降息效应对楼市的刺激作用较之去年底来说有所减弱，据哈罗城负责人透露，该项目节后来访量虽明显提升，但主要原因在于春节期间积压的购买力释放以及项目品质原因，鲜有特别看重房贷调整而购房的人群。万和蓝山负责人表示，房贷利率下调对一些观望型购房者起到了刺激作用，而如此频繁的政策利好对整个楼市而言利好意味颇浓，三月楼市成交环比或有明显提升。

 

　　值得一提的是，李克强总理在*7公布的2015年政府工作报告中提到“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与去年表述有着明显区别，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”，这无疑为政府2015年房地产市场调控定下了宽松基调。保定新浪乐居分析，在经济下行势头显现的情况下，今年政府或进一步松绑房地产政策，如果经济短期内未 降了，又降了。今天央妈再次宣布降息！中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，央行的又一次重大调整。

 

　　今日央行再次降息，有何利好？

 

　　坚持稳健的货币政策，推动利率市场化改革

 

　　在继续发挥好基准利率对银行定价引导作用的同时，结合推进利率市场化改革，进一步将存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍扩大至1.3倍。这是我国存款利率市场化改革的又一重要举措。存款利率浮动区间扩大后，金融机构的自主定价空间进一步拓宽，有利于促进其完善定价机制建设、增强自主定价能力、加快经营模式转型并提高金融服务水平，同时也有利于健全市场利率形成机制，更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用。

 

　　融资企业"及时雨"，促进盈利增速

 

　　降息的重点是发挥基准利率的引导作用，有利于刺激投资和消费意愿，着力缓解实体经济融资成本高这一突出问题。随着基准利率引导作用的发挥及各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率有所下降，无疑为需要资金的好企业再输血，堪称下了一场"及时雨"。

 

　　房市"好声音"，这次降息更响亮

 

　　业内人士普遍认为，利率下行背景下，房地产销售和信贷情况将逐渐改善，房地产去库存压力将逐步减轻，对利率敏感型的房地产板块将形成利好，提前释放房地产市场回暖信号。而对于购房者而言，100万元贷30年，之前年利率6.15%，月供6092.28元。现在年利率5.9%，月供5931.37元，减少160.91元，一年月供立省1930.92元。

 

　　央行再降息，置业东联名车广场升值更增值

 

　　央妈再次降息支持，宣告置业东联名车广场*4的够铺时机出现，后期的市场预期向好，楼市很可能将进入新一轮的上升期。而目前投资东联名车广场的商铺，更具升值潜力。

 

　　东联名车广场作为贵安新区内*5汽车主题商业综合体，将打破以往汽车城的传统模式，而东联名车广场所涵盖的：汽车4S店聚集区、汽车主题展厅、时尚商业街、酒店办公、汽车及空中停车楼六大功能区能为该区域注入新的活力元素，打造全新的商业模式。

 

　　同时，东联名车广场在拥有相关汽车市场产业链的基础上，还拥有时尚商业街——尚品金街，该商业街区能为顾客提供完善的“一站式”服务，在享受汽车维修、保养等业务的同时，还能将休闲娱乐一网打尽，将购物、美食进行到底！收到预期刺激，央行再出手降息的可能性较大。