2014年荥阳市地税局规范房地产行业税收管理的措施是什么?具体措施内容有哪些?

来源: 高顿网校 2014-10-31
  荥阳市地税局,采取四项措施规范房地产行业税收管理。
  一是实施项目管理。对房地产企业实施项目化管理,着重抓住预售、完工确认阶段的时点,算好整个楼盘利润账和单位面积利润“两本明账”。同时,建立动态台账管理机制,及时关注房地产企业情报信息的收集、整理和归类,对相关资料进行备案,及时跟进,并定期到建筑工地进行实地查看,全程监控工程进度和纳税情况。
  二是建立协作机制。积极与政府沟通协调,争取房产、国土、物价、建设、规划、金融等职能部门的配合和支持,定期交换房地产开发企业信息、开工日期、预计完工日期、项目审批、竣工验收及核发产权证等各种信息,及时发现和解决漏征漏管问题。
  三是强化纳税评估。完善纳税评估办法、工作流程和指标体系,充分发挥系统优势,建立以计算机评估为主体的纳税评估体系,促进纳税评估工作科学化、规范化,为加强税源监控,分析纳税人纳税申报真实性提供有力抓手,不断提高房地产行业税收管理水平。同时,设立举报箱、举报电话,充分运用分析、评估、稽查联动机制,从严查处偷逃税行为,涉嫌犯罪的及时移送司法机关查处。
  四是开展税收宣传。将房地产行业相关税收政策梳理归纳成册,免费向纳税人发放,并通过上门送税法、举办专场“税收课堂”等形式,及时为纳税人开展同期涉税辅导,提醒纳税人如实申报纳税,积极防控涉税风险,提高税法遵从度和依法纳税意识。
  文章来源:郑州地税局

 

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