年收入95万元金领夫妻 一年轻松换大房
来源:
高顿网校
2014-06-30
张先生38岁,老婆34岁,有一4岁男孩,现有两套市区住房,一套100平米,市价550万,一套40平米学区房,市价250万。无贷款,现有存款170万,除了公司标准的五险一金,没有商业保险。日常理财以银行低风险类理财为主,大约5%-6%的收益。一辆15万的车,平均每月花费1000元,家庭日常开销每月5000元,孩子幼儿园培训班等每月3000元,过年每家父母给两万,其它就没啥花费了。夫妻两人都是技术类岗位,收入稳定,张先生收入大约60万,老婆35万,未来收入不会有明显大幅增加但也不会减少。未来希望能早点换一套市区150平米的大房子,并在7年后能提前办退休,基本做到财务自由。
【理财建议】
鉴于房价近些年来一直呈现上涨趋势且该家庭为刚需,家庭收入丰厚,建议该家庭一年后换房。该夫妻年收入95万元,扣除车的费用、家庭日常开销、孩子的教育费。年底给双方父母的钱共计15万元,每年净结余80万元。按同等地段的房价来看,每平米5.5万元,需要加275万元即可实现换房。该夫妻双方有公司标准的五险一金,按年收入的12%计算,该夫妻双方一年的住房公积金可达22余万元,建议夫妻双方一年提取的公积金,加上年净结余80万元,170万存款的理财收益即可轻松攒够换房款。
建议客户采用资产配置的方式进行合理的投资。可以选取一些起点较高的集合理财产品,如信托等获得较高收益。鉴于夫妻双方较年轻,收入也稳定,可以配置30%过往业绩较好的股票型基金,预计年化收益率20%以上,预期整体理财收益达到15%。
家庭以年净收入80万元计算,理财收益15%,6年后即可攒够700万元,该家庭希望实现七年后退休,实现财务自由。按通货膨胀率3%计算,假设退休后剩余寿命50年,期初有现金700万计算,可以实现每月消费2.3万元的消费水平。这样保证了家庭的现有生活水平不下降,还可以实现退休后其他消费需求。
建议该家庭除了基本的五险一金外,上一份高额的商业保险,以夫妻双方作为投保人和被保险人,家庭收入的更大贡献者丈夫可增加保障金额。做一份保额在1000万左右的大病和意外保险,为孩子未来上一份保障。

扫一扫微信,学习职场技巧
版权声明:本条内容自发布之日起,有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
严选名师 全流程服务
其他人还搜了
热门推荐
-
月入4000如何理财才能实现出国旅游梦 2016-11-01
-
应届毕业生应如何理财? 2016-11-01
-
人生不同阶段 应该准备好不同的理财规划 2016-09-21
-
三口之家的保险理财规划要做好 2016-09-21
-
理财规划,家庭理财小知识 2016-09-21
-
个人投资理财:买卖二手房要去五处地方 2016-09-08
-
个人投资与理财:散户常见的操作误区 2016-09-08
-
投资理财:技术与消息碰撞时怎样操作? 2016-09-08
-
投资理财知识:止损与止盈 2016-09-08
-
月入4000如何理财才能实现出国旅游梦? 2016-09-06
-
闲钱只会存银行罪不可恕 2016-09-05
-
以卡“养卡”方式的危害 2016-09-05
-
90后初涉职场积蓄少如何理财? 2016-09-05
-
超市坑多 知乎网友支招躲过商家陷阱 2016-09-05
-
你的支出决定你的未来 2016-09-02
-
你的支出决定你的未来 2016-09-02
-
十一出行——出境游刷卡勿忽视汇率风险 2016-09-02
-
反鸡汤式理财五大招 2016-09-02
-
普通人和富人,最主要差别在哪里? 2016-09-02
-
20岁后,你要学会理财 2016-09-02
-
住房公积金还有这么多用处 2016-09-02
-
信用卡常见的12种提额技巧 2016-09-02
-
名牌大学北漂女月入不到5K 如何理财 2016-09-02
-
P2P理财:分清平台到底是国家队or金融队民间队 2016-09-02
-
“守财奴”娶了“败家女”怎么理财 2016-08-31
-
教你四招,你也是理财明白人 2016-08-31
-
9个老实人的笨办法!让你成为有钱人 2016-08-31
-
理财骗术屡屡得手 哪些人容易中招? 2016-08-31
-
“上漂”三年月薪1万3如何理财 2016-08-31
-
职场新人月薪6K 该如何理财增收? 2016-08-31
高顿项目


