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2014价格鉴证师案例分析二

来源：高顿网校 2014-07-14

　　实例：机械设备价格鉴定

　　一、委托单位

　　某公司。

　　二、评估标的物

　　某冶炼厂冶炼机械设备。包括1800KVA变压器2台，电炉体设备及金属结构，电极卷扬机6台，吊车、风机、牵引卷扬机各1台，配电室1个，生产车间低压电气、照明及防雷设备1套，10千伏供电线路1套。

　　三、评估目的

　　某冶炼厂被某公司兼并，需对其冶炼设备进行估价，作为该企业财产价值依据。

　　四、评估基准日

　　2013年11月26日。

　　五、评估时间

　　2014年1月8日。

　　六、评估单位

　　某价格认证中心。

　　七、评估人员(略)

　　八、评估依据

　　1.国家有关法律、法规和规章;

　　2.××省物价局、××省人民检察院、××省高级人民法院、××省公安厅、××省司法厅、××省工商局、××省地方税务局、××省商检局、××省技术监督局、××省交通厅、××省邮电局、××省烟草专卖局、××铁路局1994年印发的《××省罚没物品纠纷物品无主物品价格鉴定办法》。

　　九、评估方法和过程要述

　　1.采用重置成本法进行价格鉴定。

　　公式为：评估价格=重置价格×(1-折旧率)

　　重置价格即为评估基准日的现行市场价格。

　　2.根据对有关生产厂家进行调查，并咨询该冶炼厂的设计公司，其机械设备的现行市场价(即重置价格)及使用年限分别是：

　　变压器460000元(20年)，电炉体设备及金属结构部分904000元(12年)，电极卷扬机90000元，吊车、风机、牵引卷扬机合计158000元、筑炉耐米材料工程费275200元，配电室280000元，低压电气、照明及防雷设备152000元，高压供电线路140000元(20年)。

　　3.该厂设备购置于1991年10月，则电炉体设备及金属结构部分折旧率为33%，其他部分折旧率为20%。

　　4.评定估算

　　(1)变压器评估价格=460000×(1-20%)=368000(元)

　　(2)电炉评估价格=904000×(1-33%)=605680(元)

　　(3)其他设备评估价格=(90000+158000+275200+140000+152000+280000)×(1-20%)=876160(元)

　　(4)该机械设备评估价格共计368000+605680+876160=1849840(元)

　　十、评估结论

　　某冶炼厂机械设备评估价格为1849840元(壹佰捌拾肆万玖仟捌佰肆拾元整)。

　　范例解析：影响评估结论的因素有两个，一是机器的重置价格，二是机器的折旧率。评估的重置价格和折旧率越准确，得出的结论也就越接近客观实际。因此，在对企业的机械设备进行价格鉴定时，应特别注意重置价格的确定，在市场上无完全相同的机器设备时，应尽可能选择相似的品种，在比较技术、性能等方面的优劣后，作必要的加减修正，方可得出相对准确的重置价格。

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