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中级经济师财政税收考点_房产税

来源：高顿教育 2023-01-28 09:01

　　中级经济师财政税收专业考点较多，需要多加理解。下面分享房产税内容，了解房产税征税对象、房产税纳税人等知识点。

　　房产税谁要交

　　房产税是以房屋为征税对象，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

　　备注：1.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村。

　　2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

　　3.房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　一般情况下房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

具体特殊情形如下：

房产权属情况	房产税纳税人
产权属全民所有的	由经营管理单位纳税
产权出典的	由承典人依照房产余值缴纳房产税。
产权未确定及租典纠纷未解决的	由房产代管员或者使用人纳税。
无租使用其他单位房产的应税单位和个人	由使用人依照房产余值代为缴纳。
融资租赁的房产	由承租人依照房产余值缴纳房产税。

　　考中级经济师有用吗

　　考中级经济师有用，中级经济师作为国家职称考试，证书含金量高，考后福利待遇主要体现在五大方面：加薪升职、获得技能补贴、个税扣除、积分落户、获得部分考试免考政策。人社部曾公布140项国家职业资格目录名单，包括专业技术人员职业资格59项，技能人员职业资格81项。经济专业技术资格考试位列其中，含金量日益升高。

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