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中级经济师建筑与房地产_提高价值工程的途径

来源：高顿教育 2023-01-16 13:55

　　下面分享价值工程考点，了解提高价值工程的途径、价值工程研究对象选择等内容。中级经济师建筑与房地产专业的知识点专业性比较强，考生学习时要注意理解。

　　提高价值工程的途径

　　双向型在提高产品功能的同时，降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。

　　改进型在产品成本不变的条件下，提高产品的功能，达到提高产品价值的目的。

　　节约型在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品寿命期成本，达到提高价值的目的。

　　投资型产品功能有较大幅度提高，产品成本有较小幅度提高。

　　牺牲型在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。

　　价值工程研究对象选择

　　1.研究对象选择方法

　　常用选择方法有百分比法、价值指数法和ABC分析法。

　　2.功能评价的方法

　　功能评价方法有强制确定法、04评分法、直接评分法、倍比法等。

　　【近年真题】价值工程研究对象选择方法有()。

　　A.百分比法

　　B.强制确定法

　　C.倍比法

　　D.ABC分析法

　　E.价值指数法

　　参考答案：ADE

　　参考解析：研究对象选择方法，常用选择方法有百分比法、价值指数法和ABC分析法。

　　建筑与房地产经济专业特点

　　2020年建筑与房地产专业合并，改为“建筑与房地产经济专业”，考试内容也将有所变化。主要考核建筑、房地产相关内容。预计考试难度适中，只要认真对待基本上都能过的；会有部分计算题，特别是在案例分析题中有所体现，不能忽视这一部分；比较考验对于材料的分析能力，需要考生多理解记忆。

　　希望小伙伴们在确定好专业以后，可以安心备考，不要摇摆不定，更不要盲目跟风。

　　通过阅读官方教材，以及跟随专业老师学习，并结合思维导图复盘，系统性练习习题。

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