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中级经济师建筑知识点_流动资金估算

来源：高顿教育 2023-02-08 16:22

　　下面分享中级经济师建筑与房地产经济的知识点，了解流动资金估算、建筑单位工程概算和设备安装概算等内容。

　　中级经济师建筑与房地产经济考点

　　第四章：建设工程造价构成及计价

　　【考点】流动资金估算

　　1、分项详细估算法（一般采用）

　　流动资金=流动资产-流动负债

　　流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+现金

　　流动负债=预收帐款+应付帐款

　　流动资金增加额=本年流动资金-上年流动资金

　　2、扩大指标法（个别情况或小型项目）

　　【考点】建筑单位工程概算

　　（1）概算定额法（也叫扩大单价法）：初步设计达到一定深度，结构方案已经确定。

　　（2）概算指标法：初步设计深度不够，工程技术比较成熟。

　　（3）类似工程预决算法：工程设计对象与已建成或在建工程类似，结构特征基本相同。

　　【考点】设备安装概算

　　①预算单价法：当初步设计有详细设备清单时适用。

　　②扩大单价法：初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备时适用。

　　③概算指标法：初步设计设备清单不完全或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用其它方法时。

　　【考点】工程量清单计价

　　（分、措、其、规、税）

　　（人、材、机、管、利、+风险）

　　工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费+税金

　　综合单价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润+一定范围的风险

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