下面，高顿网校小编在12月4日整理出来的业界评论的新闻是——徐斌觉得新土改是走后门注定白折腾

　　今晚回家才看到中央开会了，出台了一堆土改红头文件。这里说一下新土改的事吧。

　　经常看我帖子的朋友都知道，我对土改这回事，从非常乐观，到谨慎乐观，到很悲观。现在呢？属于相对悲观，但还不绝望。

　　这话怎么说呢？你从已公布的文件以及各方的态度，就推测事情大概：老大其实明白这事很重要，要一定搞好，大方向也清楚，具体配套措施也像那么回事，但你几乎可以肯定，这事，他们很难搞定。这好比肥白中年老男基友知道一定要生儿子，不生，后面麻烦大了，也知道推倒美女，更清楚脱掉双方衣服，哪怕觉得恶心，违背天性，也得啪啪啪啪一泻千里，但不管怎么折腾，还是不能生儿子——因为他走后门了。基友习惯害死人啊。

　　老大坚持土改三原则不能碰，你就明白，这事，他们走后门了。公有制这回事，跟搞基差不多，是红朝天性，非硬要推行土地改革，爽不爽，当事人自己知道，但都不能搞出东西来，最后都是白忙。说18亿亩耕地红线不能碰，其实下面人就是碰了，你也没办法，能碰敢碰这个红线的，都是地方豪强，你能混下去，全指望他们，法不责众，更何况这个“众”是你的基本盘。农民利益不能损害，这话说得，好像以前一直很尊重农民利益似的。

　　之所以说新土改类似搞基，就在于产权明晰，是土改核心关键，更是土地流转问题的要害。我公司的股东前几天就曾说，他老爸在农村的土地承包证，就被乡镇政府上收了，然后各路人马劝说他老父搞土地流转云云。同志们记住，凡是不先确权到农户的土地流转，一律都是耍流氓，是地方土豪变着法乘乱攫取农户土地。道理很简单，现有集体土地制度下，村集体是可以调整农户名下承包地的，尤其是农户只剩下孤寡老弱，儿女子孙都已到城镇安家落户，情况更是如此。但一旦确权之后，村集体或乡镇政府就没办法了，所以一定要在土地确权之前搞花样。一旦你咬定牙齿说，要坚持公有制，土地流转，地方可以搞试点，那这里面，水就太浑了，因为你也不知道这些土豪会折腾出什么东西来。

　　有券商分析师下去调研，发现乡镇干部热衷搞土地流转，至于确权啥的，靠后，说出来的理由是：如果土地确权到户了，土地流转集中就没那么容易，农户未必愿意土地集中。这事，总让人觉得别扭，乡镇干部上下其手的道道儿，不问而知。

　　自下而上的产权变迁过程，一定是发生在利润率高企不下的领域，譬如房地产赚翻天，你会发现地方政府在征收农户土地上，那是坚持土地国有制一百年，因为只有这样，才能垄断一级土地市场，但在商品房领域，却是明晰产权典范啊，不信？你回家看看自己房产证，那是使用权和收益权、转让权，三权明晰得很啊。就说农村宅基地不可流转这条，其实真正被遵守的，也就是三四线城市不值钱的市郊区，说穿了不足为奇，那屁地方的宅基地，你送人，都没人要。但像北京，农村宅基地流转，早就开始了，啥叫小产权房呢？宋庄更是典型。群众对付官家法典的方法多得是，我的一个哥们就说，现在到北京乡村买宅基地的人，在签约的时候，都要叫上律师在场作证，为何？因为卖家是知法犯法，一旦拆迁，这宅基地的补偿款，他要眼红毁约，就是不当得利，要给买家补偿的。所以大家和气生财，一旦真出现拆迁，买家拿到补偿款，要给二三成的比例分成，给原来所有者。

　　那农业领域呢？这么说吧，非常糟糕。由于老大们数十年如一日坚持二逼的粮食安全战略，中国国内粮价现在高于国际粮价的50%。这是什么意思呢？意思是，在中国，种粮，完全是不赚钱甚至亏本的行当。常年坚持粮食安全的结果，就是粮食最不安全。现有村里种大田的，基本都是传统6038部队，有点路子的青壮劳力都会跑出去。农业*10转型之计，就是搞上规模的农场经济，加大技术和资本投入。但问题来了，你现在土地产权还是坚持公有制不动摇，产权相当不明晰，还是“试点”！试点，啥意思？意思是随时有可能发生变化。如果是房地产这般发横财的领域，大家冒险能捞一大票，那肯定想方设法钻营，你想拦着都没用，就算你三天两头搞宏观调控，政策和女人大姨妈一样，大家都认了。现在这种大田的行当，周期长，投入大，产权如此不明晰，凭什么让我冒险？

　　今年多有人咨询我农地流转的问题，我的回答只有一个：和土豪做朋友。你要想在农地上搞点利润来，一定和当地豪强有交情，否则吭哧搞了几年的项目，刚刚出成果，就会有人上门摘桃子。这产权不明晰引发的政策风险，太大。所以说，农地改革，切切不能讲公有制，不能讲试点，你要坚持，后面注定没戏。

　　那么什么情况下，农地改革才会倒逼产权制度变迁呢？就是粮价暴涨，粮食危机出现，搞农业有暴利之后。那时，不消老大出来弘法布道，自有下面地方豪强出来搞圈地运动。如有懵懂者，务必参考中学历史课本英国“羊吃人”一幕。

　　“农地不能确定到农户私有，否则农户会傻逼逼卖掉自己土地给资本家，然后流落城镇衣食无着落，成为政府救助对象”，这调调儿一直是各方反对农地私有的理由。这么说吧，同志们，持有此类调调儿，非奸即傻。据我观察，学界持此调调儿的，是傻，而官家，尤其中央层面的，持此论者，奸。

　　晚上看到申银万国团队折腾出来的土改报告，觉得很搞笑，你真以为推倒美女啪啪啪就能生儿子？擦，看清楚，这次他走后门啦！