对于近期北京通州副中心概念令区域价格上涨、捂盘惜售的现象，北京市住建委已经采取五项措施加以严厉打击。

　　徐贱云表示，从总体来看，北京现在房屋成交量比较多，但房价还是基本稳定的，虽然和去年相比是稳中有升，但去年北京总体房价是下降的，所以今年稳中有升实际上是一个恢复性的上涨。“我们认为房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对稳定的状态，不会有大起大落。”他说。

　　针对近期北京通州区房地产市场热炒城市副中心概念，区域价格上涨，出现捂盘惜售现象，徐贱云表示，北京市住建委已经采取了相应的措施：

　　一是在通州区执行现有的各项房地产调控措施，特别是对商品住房限购政策、个人转让非满五*10住房征收20%所得税政策；

　　二是加强土地市场的秩序管理；

　　三是加强房地产市场的监测分析，会同属地部门密切检测通州区的房屋成交情况和价格的情况；

　　四是加大执法查出的力度，加强再售项目的检查，和对房地产经济机构的监管。重点对媒体负面消息比较多，投诉比较多的项目实行综合的执法，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬房价的行为，有效维护市场的秩序；

　　五是加强舆论宣传和引导，及时解读市场，让老百姓了解市场的实际情况，谨慎决策。
        本文来源：中国证卷网