近日，一度从公众视野“淡化”的房产税又出来抢头条了。房地产税法正式列入中国立法规则，这让在舆论当中稍微降了一点温度的房产税，再次成为人们口中的高频词汇。

　　在中国老百姓总是谈税色变，因为自古以来，很多税收往往是只进不出，甚至一些阶级打着税收的名义剥削百姓，坐收渔翁之利。

　　中国人自古家庭观念和血脉情怀很浓厚，而房子是能承载家的外在形式，如今要征收房产税这种与老百姓的生活更为密切的重大税收，老百姓担心也很正常。归结到一点，就是担心征收房产税会损害自己的既得利益。

　　最近，有一种观点是“征收房产税会害了穷人”，因为征收房产税老百姓肯定要出钱，这将大大加重老百姓的负担，老百姓必须要自己掏腰包去承担这种新型的税收，会给那些依靠房贷生活、原本不太宽裕的家庭雪上加霜。
 

　　其实，对于穷人而言，房产税远远没有想象的那么可怕。

　　事实是国家并没有说对农民的宅基地住房征收房产税，即使征收，也会考虑农村的现状，所以对于广大的农民而言，根本不用担心着方面的压力。

　　而且，尽管房产税的征收是针对商品房，房产税是一种累进税。“累进税的税率是随着课税对象数额的增加而提高的税，即房子越大、越多、越好税率会越高。对那些房子本来就不多、收入也不高的刚需群体而言，影响很小。”高顿财经研究院Aaron研究员表示。

　　另外，据贾康和其他参与政策设计制定的工作人员透露，房产税对一般没有几套房的人影响不大，*9套房子免征的可能性很大，第二套房则可能是从轻征收房产税。对于三套及以上的家庭住房，则会采取不同的比例进行征税。

　　所以，那些家庭住房少的老百姓就不要太担心了。那些因为房价过高而暂时买不起房子的老百姓也更无须担心，他们应该担心的是什么时候能够凑满首付，等首富的钱攒齐了再说房产税的问题吧。

　　其实，征税房产税最应该紧张的是富人。而这类应该担心的富人可以分为三种，一是让中国高楼平地起的开发商们，二是一直把住房当储蓄品投资的富裕阶层，三是那些鼓吹把房地产市场当作投资市场的各界精英们。

　　这些富人们心里其实比老百姓更担心，因为房产税的征收有望增加持有环节的税负，那些手中拥有几十套房的人，等到风声渐紧，在房地产税立法之前，也许他们就会考虑抛售手中的大量房产。这从长远来看，征收房产税还将有利于打击富人们的投资投机行为，对房地产市场的健康发展起到一定的推动作用。

　　但，也有一种观点是，赞成征收房产税是因为对富人心存各种羡慕嫉妒恨，征收房产税以后富人买房少了，房价只会更高，穷人只会更难买到房了。

　　笔者并没有“仇富”的心理，更不懂这种逻辑。这究竟是穷人嫉妒有钱人，还是有些富人担心自己的利益跳出来说的歪理？一看便知。

　　老百姓对国家征收房产税应该有正确的认识，征收房产税的本质是为了优化地方财政结构，而不是为了调控房价，或者损害穷人/富人的利益为代价，为征税而征税。

　　所以，在这里提醒老百姓真的不必惊慌，因为中国居民在购房时已经一次性缴纳了70年的土地使用费，如果真要征收房产税，相信政府也会根据国情和民生的考虑，做出免征和减免政策。其次，尽管降房价不是征收房产税的主要目的，但相信房价也会因此逐渐的趋于合理，从长远看，对普通老百姓是有利的。

　　放眼世界，许多国家都有房产税这一说，在中国征收房产税业是大势所趋，但这肯定会损害一部分人的既得利益，但是从总体上看还是进步的，也将有助于房产市场的理性发展。开征房产税并不可怕，可怕的是一些人躲躲藏藏，不敢公开，让国家和老百姓梦在鼓里。

　　▎本文作者陈凤玲，来源高顿网校，更多内容请关注微信号gaoduneclass。原创文章，欢迎分享，若需引用或转载请保留此处信息。

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