(1)提前还款是指借款人具有一定偿还能力时，主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为：提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式，借款人可以根据实际情况决定采取提前还款的方式。对于提前还款银行一般有以下基本约定：银行从业资格
　　①借款人应向银行提交提前还款申请书；
　　②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用；
　　③提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金；
　　④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。
　　(2)期限调整
　　期隰调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限等。延长期限即展期，银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款。期限不得超过银行规定的最长期限。借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：
　　①贷款未到期；
　　②元拖欠利息；
　　③无拖欠本金；
　　④本期本金已偿还。
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