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　　住房贷款的特点和发展历程[了解]:
　　1.个人住房贷款的特征(了解)
　　(1)贷款金额大、期限长。
　　(2)以抵押为前提建立的借贷关系。
　　(3)风险因素类似，风险具有系统性特点。
　　·判断题
　　从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。
　　『正确答案』对
　　2.个人住房贷款的发展历程(了解)
　　☆个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品，在我国也是最早开办、规模*5的个人贷款产品。
　　☆中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
　　☆1997年中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
　　☆个人住房贷款真正的快速发展，以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
　　单选题
　　在我国最早开办、规模*5的个人贷款产品是()。
　　A.个人消费贷款
　　B.个人住房贷款
　　C.个人教育贷款
　　D.个人经营类贷款
　　『正确答案』B

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