小编导读：距离2015下半年的银行从业资格考试业已经不远了，在这段时间里小伙伴要规划好自己的学习计划，做最后的冲刺，高顿网校小编提醒大家学习的同时也要注意休息，最后祝大家考试顺利。章节知识最为基础，每日必看哦。
　　贷款流程[了解]:
　　一、受理与调查
　　(一)贷款的受理
　　书面申请，材料如下：
　　1.个人经营贷款申请表;
　　2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
　　3.经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;
　　4.个人收入证明、如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
　　5.能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
　　6.抵押房产权属证明原件及复印件;
　　7.采用保证方式的，须提供保证人相关资料;
　　8.其他文件或资料。
　　(二)贷前调查
　　1.调查方式
　　实地调查为主，间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等方法。
　　严格执行贷款面谈制度。
　　2.调查内容
　　由贷款经办行负责，实行双人调查和见客谈话制度。
　　调查要点包括：
　　(1)资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定;
　　(2)借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力;
　　(3)借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿;
　　(4)借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常;
　　(5)对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实;对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明;以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明;
　　(6)采用保证担保方式的，保证人是否符合银行规定，保证人交存的保证金是否与银行贷款余额相匹配;
　　(7)贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。
　　二、审查与审批(参照个人贷款部分)
　　三、签约与发放
　　四、支付管理
　　以下两种情况，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：
　　(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款;
　　(2)贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款。
　　五、贷后管理
　　由贷款经办行负责，管理内容包括：客户关系维护、押品管理、违约贷款催收及相应的贷后检查等。
　　信贷管理部门负责：贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导。
　　贷后检查原则：主动、动态、持续
　　贷后检查方式：实地现场检查、非现场监测
　　贷后检查内容：借款人情况检查、担保情况检查
　　还款方式：等额本息还款法、等额本金还款法、到期一次还本法
　　借款人变更还款方式的条件：
　　(1)向银行提交还款方式变更申请书;
　　(2)没有拖欠本息及其他费用;
　　(3)变更前应归还当期的贷款本息。

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