朱丽华同学，你好，关于“抵押买卖不破租赁”抵押已登记的前提不是要看是否善意吗？ 我的回答如下

爱思考的同学你好~

这个题目是这样的，先抵押后出租的情况，那么之前的抵押已经办理登记了，后面的承租人在租赁的时候是可以看到已经办理了抵押等级的，所以这个承租人就不属于善意第三人了哦~

再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

以上是关于租,买卖不破租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

朱丽华同学，你好，关于“抵押买卖不破租赁”抵押已登记的前提不是要看是否善意吗？ 我的回答如下

1、如果丁还想在继续租房子，那就不可以了是吗？然后只能找甲赔偿损失是吗？是滴，具体损失的话看当时签订合同时的约定是怎么样的。

2.如果没有办理抵押登记的话，那房屋的抵押权就没有设立了，（房屋以登记为抵押权生效要件）这个房子就是没有抵押的状态哈~

再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

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