K同学:
好学的同学你好呀~
经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的纳税人,提供融资租赁服务,以取得的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。
融资租赁的本质:企业从银行、大的金融机构拿到钱然后从事融资租赁业务,而借款利息、债券利息不能抵扣进项,为了避免重复征税,就需要扣除借款利息、债券利息。
希望老师的解答能帮到你,不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
展开K同学:
为什么重复了?
展开K同学:
同学可以这样想,我现在从银行借了50万买了一台中央空调出租给乙,我从银行借的钱是不是有利息?!这个利息没有进项,所以我只能减去。同学可以多琢磨琢磨~
乾坤未定,你我皆是黑马,加油~
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。