认真努力的同学你好：

是的，出租人的应收融资租赁款是承租人、或与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值

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老师我想问的是，假设一项租赁资产，在租赁结束后承租人担保余值总额为10万（假设无第三方担保），但预计只需承担2万，因此承租人只将2万计入了应付租赁付款额，此时，出租人也只需要确认这2万在应收租赁付款额中吗？如果是这样的话，剩下的8万，出租方之后也会卖给其他买家的，不应该也是未来会收回的部分吗？

认真努力的同学你好：

出租人这个2万是计入租赁收款额的，这个未担保余值，8万是计入租赁投资总额的，租赁投资总额=租赁收款额+未担保余值

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未担保余值不是指的出租人预计的售价中，承租人未担保的部分吗？应该是一项资产，出租人预计租赁结束后可以卖15万，承租人担保10万，这个5万的差额才是未担保余值吧？我这里想问的是承租人担保10万，但承租人预计届时只需要支付2万（即认为资产可以卖8万），这时承租人确认的应付租赁付款额中包含这2万担保余额。那出租人的应收租赁付款额也只确认这2万吗？还是应该确认10万，同时未担保余值确认5万呢？

认真努力的同学你好：

没错，同学思考得很棒，出租人预计租赁结束后可以卖15万，承租人担保10万，未担保余值就是这个5万的差额。如果承租人担保10万，但承租人预计届时只需要支付2万（即认为资产可以卖8万），这时承租人确认的“租赁负债——租赁付款额“中包含这2万担保余额（即按承租人提供的担保余值估计应支付的金额），但是出租人的应收租赁付款额中包含的担保余值应确认15万，其中计入”应收融资租赁款——租赁收款额“的是10万（即承租方担保余值10+第三方担保余值0），计入”应收融资租赁款——未担保余值“的金额是5万~

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