希望心心同学，你好，关于租赁大于买卖的情况下，如何保护买方的权益？ 我的回答如下

认真的同学你好：

买方可以在购房之前，弄清房屋情况，看是否存在租赁关系，可以要求和卖方签订补充协议，明确房屋过户后之上的租赁关系解除。卖方没有尽到通知义务的，买房拿不到房屋居住权，可以要求卖方承担责任。

疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(◍°∇°◍)ﾉ

以上是关于租,租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

希望心心同学，你好，关于租赁大于买卖的情况下，如何保护买方的权益？ 我的回答如下

这要看下之前房屋是什么状况被法院卖的，如果房屋在出租前已被人民法院依法查封的不能适用“买卖不破租赁”原则。如果属于破产财产的房屋，不适用该“买卖不破租赁”原则。

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