益同学
房地产公司出租不动产,一次性收取一年租金的,租金收入是一次全部缴纳增值税还是分摊至每月?
展开益西措同学,你好,关于房地产公司出租不动产,租金收入一次缴纳增值税还是分摊至每月? 我的回答如下
一次性全部缴纳增值税
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只有其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产时,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后月租金收入不超过3万,可享受小微企业免征增值税优惠。其他企业一次性收取租金的,当期全额纳税,是吗?
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都是在收取租金当期全额纳税,你说的那个是在收租金时直接算有没有超过3万的标准,但是还是在当期纳税的
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展开益同学:
好的,谢谢老师
展开益西措同学,你好,关于房地产公司出租不动产,租金收入一次缴纳增值税还是分摊至每月? 我的回答如下
不客气
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。