俞同学
老师,有两个问题请教一下,1、如图一:在判定为融资租赁的时候,贷方是融资租赁资产,相当于冲减了融资租赁资产,那它的前身是什么?固定资产还是存货?感觉这个资产是从天上冒出来的,在不是融资租赁的时候,它应该是在账上的吧,为何没有相应的冲减凭证? 2、如图二:当融资租赁变为经营租赁的时候又突然增加了“固定资产”,之前的这个资产变为融资租赁的时候就没有相应的抵消,现在又突然增加一个固定资产,岂不是多了账上多了资产?就结合前一个图,同一个资产的两个科目都是凭空增加的感觉。
展开
俞敏同学,你好,关于贷方是融资租赁资产,相当于冲减了融资租赁资产,它的前身是什么? 我的回答如下
认真努力的同学,你好~
1、前身就是融资租赁资产。同学你可以理解才需要的时候就把账上的固定资产等转为融资租赁资产核算。一般情况出租人是签好融资租赁的协议,然后买资产回来,入账的时候就是融资租赁资产。
2、因为变成 经营租赁了,所以叫固定资产合适。
祝学习愉快
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。