涂同学
老师,郁刚老师第22章讲义p10担保余值下有句话:如果承租人提供了对余值的担保,则租赁付款额应包含担保下预计应支付的款项,它反映了承租人预计支付的金额,而不是承租人担保余值下的最大敞口。最后半句话怎么理解呀
展开涂波清同学,你好,关于“反映了承租人预计支付的金额,而不是承租人担保余值下的最大敞口”如何理解? 我的回答如下
爱学习的同学你好啊
假设承租人担保租赁期结束后,担保这个资产的公允价值是10万,如果租赁期到期后,公允价值是8万,承租人预期支付的金额是2万,(而不是承租人担保余值下的最大敞口,指的是承租人预期支付的金额不是10万担保余值,而是租赁期结束后资产公允价值小于担保余值的部分)
继续加油哦,还有疑惑继续和老师沟通哦
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开涂同学:
麻烦老师再举例区分一下担保余值和未担保余值~
展开涂波清同学,你好,关于“反映了承租人预计支付的金额,而不是承租人担保余值下的最大敞口”如何理解? 我的回答如下
这个是站在出租人的角度上来讲,即租赁结束后,出租人会会收回资产,出租人会估计收回的资产的余值是20万,假设其中承租人或者承租人有关的人担保了15万,另外的5万没人担保
那么担保余值是15万,未担保余值是5万
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。