叽同学
在比较租赁净现值和购买设备净现值时,统一使用税后有担保利率?
叽叽喳喳同学,你好,关于在比较租赁期净现值和购买设备净现值时,统一使用税后有担保利率? 我的回答如下
亲爱的同学,你好~
与设备相关的租赁和自购用的都是税后有担保债券的利率作为折现率,而项目的常规现金流用等风险投资的必要报酬率。
希望老师以上的解答能帮助到你,继续加油哦~早日通过考试!
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开叽同学:
嗯,前面计算的时候是用的必要报酬率,可是单纯比较设备的流出净现值时,为什么购买设备也是用的9%?还有这样的套路啊?
展开叽叽喳喳同学,你好,关于在比较租赁期净现值和购买设备净现值时,统一使用税后有担保利率? 我的回答如下
因为要将购买和租赁进行比较,那么两者要在同一口径下去比较,所以用相同的折现率折现之后比较净现值。
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。