Grace同学,你好,关于增量利率和折线旅在租赁期限未变的情况下,什么时候情况会变? 我的回答如下
哈喽,努力学习的小天使:
1、浮动利率变动;2、发生承租人可控范围内的重大事件或变化,导致购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化时
同学学习的很认真哦~,接下来也要继续加油哦~
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开G同学:
老师说的是增量利率还是折现率,折现率不是不变的吗除了期限变
展开Grace同学,你好,关于增量利率和折线旅在租赁期限未变的情况下,什么时候情况会变? 我的回答如下
在确定折现率时,是采用租赁内含利率作为折现率,无法确定租赁内含利率的,采用承租人增量借款利率作为折现率的哦~
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开G同学:
那折现率是不是在变更租赁的时候会变?还有就是在是不是在选择续租和终止的时候会变,?其他情况都不会变
展开Grace同学,你好,关于增量利率和折线旅在租赁期限未变的情况下,什么时候情况会变? 我的回答如下
折现率是在这三种情况下会变的哦~1、浮动利率变动;2、发生承租人可控范围内的重大事件或变化,导致购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化时;3、租赁变更时
以上是关于租,租赁期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。