幻雪同学,你好,关于被问及对于新租赁会计准则怎么看,要怎么回答呢? 我的回答如下
认真思考的同学:
最重要的要了解变化在什么地方。
主要变化:(1)承租人不在区分经营租赁和融资租赁,按照统一模型计量;(2)承租人需要确认使用权资产和租赁负债,也就是租赁相关的权利和义务计入了报表,以前经营租赁不计入报表 ,所以这会导致租赁义务比较大的企业资产负债率受到较大影响。(3)新准则规定了在租赁相关权利估计变化或者租赁变更情况下,租赁负债和使用权资产重新计量问题,更具有可操作性,更贴合实际。(4)在披露方面,新准则比以前准则要求更高。
以上变化对财务人员的工作提出了更高的要求;对租赁比例比较大的企业,甚至可能引起业务模式的调整。
以上,希望能够对你有所帮助~!
以上是关于租,租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。