云同学,你好,关于出租人承担的话,为啥自行购买时需要考虑维修费用? 我的回答如下
勤奋的准CPA同学,我们又见面啦。
维修费用,如果是自购的话,肯定是需要承担的,但是如果通过租赁,假如是承租人承担,这样由于两边都有考虑,所以就两边就都不考虑。但是假如只有出租人承担,这样就只有自购要求考虑,而租赁不需要考虑了。
小法师老师这么解答,同学可以理解吗?老师非常看好同学哟。
以上是关于租,出租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开云同学:
承租人承担,两边应该都纳入净现值的计算,怎么会都不考虑呢?出租人承担的话,为啥自行购买需要考虑,自行购买根本木有出租人,只有出售人呐
展开云同学,你好,关于出租人承担的话,为啥自行购买时需要考虑维修费用? 我的回答如下
承租人承担,两边都要考虑,又因为对是同一台设备进行维修,所以维修费用肯定是一样的,既然两边都要考虑,那么就可以直接省去两边都不算。
这里是拿自购和租赁进行比较,是两种方案之间的比较。
以上是关于租,出租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。