Frances吴慧芬同学,你好,关于三个月免租期也要承担租金是什么意思?怎么理解呢? 我的回答如下
勤奋的准注会,你好
前三个月免租金,但是已经开始租赁,因此根据权责发生制应该对整个期间的租金平均分摊到每个月,免租金的前三个月也要确定租金收入。
同学继续加油~
以上是关于租,免租期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开F同学:
分摊 那个期间租金呢?19?
展开Frances吴慧芬同学,你好,关于三个月免租期也要承担租金是什么意思?怎么理解呢? 我的回答如下
每月60万,租期5年,免3个月,共收到租金是60*(5*12-3)=3420万元,在租期内进行分摊,2018年确认收入=3420/5*6/12=342
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。