能否写一下承租人和出租人所涉及的分录？

认真的同学，同学可以自己先写一下分录，老师再来看一下是否正确，这样复习效果更好喔！

若在零时点，承租人已经支付了一笔银行存款，是包括在融资租赁收款额中的吗？

爱思考的同学你好：     假如在零时点承租人已经支付了一笔银行存款，出租人直接计入银行存款了，融资租赁收款额计算的是应收的租赁收款额；     融资租赁收款额里面主要是应收还未收的部分，     希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

这题第二小题对于承租方而言，为什么租赁时没有变现价值流入？

认真勤奋、爱学习的同学你好~是的哦。同学的理解是正确的。设备租赁结束所有权不转让，所以对于承租方来说，租赁期满，他没有资产了，也就无法处置资产得到变现价值。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

题14-16出租人的租赁条件变更为何不调整融资租赁资产的价值？

爱思考的同学你好：    融资租赁资产是出租人对资产融资租赁时计入的科目，金额就是资产的账面价值；    当出租人的租赁条件变更时，这个租赁仍然是融资租赁，所以不需要调整融资租赁资产的价值；希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

此时的承租人如何会计处理？

同学你好，承租人用保证金抵租金，对应的分录一般是，借：管理费用，贷：其他应收款-租赁保证金，如果承租人对这笔应付的租金有计提，就直接冲往来就可以了，借：其他应付款，贷：其他应收款-租赁保证金。

249和250页都说了承租人欠付租金的情况，为何这两页处理不同？

勤奋的同学，你好~（1）承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，岀租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。（2）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15% 以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的~出租人可以解除融资租赁合同；（3）岀租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

如何理解本题中的短期租入固定资产租金？是否应属于投资活动？

尊敬的学员您好：不是的，这个短期租赁形成的使用权资产跟我们的固定资产还是有区别的，因为使用权资产实际上我们只是暂时控制这个东西，相应的所有权不是我的的，所以是不能算作投资活动的，这个租进来的东西更多的是强调他的经营用途加油，胜利就在眼前

为何出租人不考虑融资租赁资产的减值问题？是因为风险报酬转移给了承租人吗？

尊敬的学员您好：是的，你在出租的时候，已经吧融资租赁资产终止确认了，所以等于说是你就没有这个东西了，那么减值自然也不是你来做了加油，胜利就在眼前

不征收增值税项目“融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为”其中的“融资性售后回租”是什么意思？

勤奋的同学，你好！融资性售后回租的实质是融资，所以承租方出售资产的行为是不具备经济实质的，本质是融资相当于抵押贷款，所以承租方出售资产不需要交增值税，它取得的这笔收入实质上是贷款的本金，支付给出租方的租金实质上是贷款的本利和。所以这个业务中，承租方出售资产不需要交增值税，出租方就收到的差额（收到的租金减去购买资产的本金）按金融服务-贷款服务交增值税。希望老师的解答对你的理解有所帮助，有疑问可以继续提问~

答案A为何非要承租人的有效税率高于出租方才能够节税？

认真勤奋、爱学习的同学你好~因为租金总额会高于资产价格，租赁方能够税前扣除的费用更高，税率高的企业采用租赁的方式能够抵扣更多的所得税哦；如果双方实际税率相等或者承租方税率更低，长租人可以直接在资本市场上筹集借款，没有必要转手租赁公司筹资增肌无用的交易成本。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~