一次性收取的租金是否可分期确认收入?

来源: 网校 2014-12-10
问:某企业于2013年7月一次性收取了2013年下半年~2014年上半年的租金收入,这笔租金该如何确认收入?
答:《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)*9条规定,根据企业所得税法实施条例第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据企业所得税法实施条例第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
因此,企业一次性收取的租金收入,可以在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
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