家庭房产用作经营场所固定资产折旧能否税前扣除？

问：家庭成员夫妻二人以货币资金共同出资注册成立有限责任公司，从事家用电器销售业务。该公司利用该家庭成员（现新成立公司的股东）原购买的门市部房屋作为办公经营场所。该公司虽名义上是有限公司，但其资产仍属于该家庭成员所有。请问：
1、对于该公司使用股东购买的门市部固定资产作为经营场所，其门市部房屋固定资产是否可以计提折旧并在企业所得税税前扣除？
2、若不能扣除，则允许扣除的固定资产折旧必须符合什么条件？现行政策是如何规定？
答：1、《企业所得税法实施条例》第五十七条规定，企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
根据上述规定，股东购入的门市房，不属于公司购入的门市房。该门市房不属于公司的固定资产，其折旧不能在税前扣除。
根据《公司法》规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
因此，股东的房产不属于公司的房产。
2、《企业所得税法》第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
（六）单独估价作为固定资产入账的土地；
（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。
《企业所得税法实施条例》第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；（参见房产税文件）
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发[2009]114号）规定，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。
因此，企业取得的固定资产时按规定取得合法凭证，除上述第十一条规定的折旧不得税前扣除外，按直线法不低于税法规定的折旧年限计提的折旧，准予税前扣除。