拍卖手续费能否作为契税的计税依据?

来源: 网校 2014-12-10
问:契税的计税依据为竞拍总价,支付拍卖手续费是否作为计税基数?
答:《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》(国税函[2009]603号)规定,根据《财政部、国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定,对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的,应按照土地成交总价款计征契税,其中的土地前期开发成本不得扣除。
《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定,以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
根据上述规定,竞价的成交价格不含支付给拍卖公司的拍卖手续费,不作为契税计税依据。
(北京国税)
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